صحبتهای رئیس اتحاديه صنف مشاوران املاک شیراز درباره سامانه خودنویس
1403/02/08
|
||||
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 1 | 13 |
نویسنده:
مهنوش کاظم زاده
سوالات متداول
قطعا خیر. تنها خدمتی که سامانهی خودنویس به شهروندان ارایه میدهد، عقد قرارداد اجاره مسکن است. اما خدمات قابل ارایه توسط مشاوران املاک فراتر از عقد قرارداد است. مشاوران املاک با درسترسی به بانک اطلاعات املاک موجود در بازار هر منطقه، وظیفه یافتن بهترین مشتری را برای مالکین بر عهده دارند. همچنین در مواردی که مالک و مشتری در عقد قرارداد به توافق نمیرسند، مشاورین املاک حرفهای نظرات آنها را به یکدیگر نزدیک کرده و به اصطلاح معاملهی بین آنها رو جوش میدهند. قطعا افرادی که انجام معامله بدون واسطه را انتخاب میکنند، از چنین خدماتی محروم خواهند بود.
در این مرحله از رونمایی سامانهی خودنویس، تنها عقد قراردادهای اجاره در دسترسی شهروندان قرار دارد. اما قرار است در آیندهای نزدیک عقد قراردادهای فروش نیز به این سامانه اضافه گردد.
در صورتی که طرفین با اصطلاحات و نکات حقوقی عقد قرارداد آشنایی نداشته باشند، عدم پیشبینی شرایط عقد میتواند منجر به بروز اختلاف و بالا رفتن آمار شکایات حقوقی و کیفری شود. یکی از وظایف مشاوران املاک حرفهای، در نظر گرفتن شرایط و نیازهای مشتریان میباشد که با توجه به آن اقدام به درج بندها و تبصرههای لازم در قراردادها میکنند. اما در سامانهی خودنویس این امکان فراهم نیست.
بله. مشاورین املاک نیز در خودنویس دارای کارتابل اختصاصی هستند.
علیرغم اینکه وجود چنین سامانهای ممکن است تعداد قراردادهای مشاورین املاک را کاهش دهد، مشاورین املاکی که خدمات باکیفیتتر و تخصصیتری را به مشتریان خود ارایه میدهند، میتوانند بیش از پیش ارزش کسب و کار خود را به مشتریان خود نشان دهند. به عبارت دیگر، این سامانه تهدیدی برای کسب و کار مشاوران املاک حرفهای نخواهد بود.
پاسخ به سیدمحمد موسوی نهاد
"سلام . جدیدا در این سامانه خرید و فروش هم فعال شده. بگذریم از معایب فراوان این سامانه حیرت میکنید بگ..."
ارسال دیدگاه