محاسبه قیمت آپارتمان فرایندی پیچیده و چندوجهی است که تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد. موقعیت مکانی، وضعیت اقتصادی، تقاضا و عرضه در بازار مسکن، و همچنین سیاستهای دولتی از جمله عواملی هستند که به طور مستقیم بر قیمت گذاری تأثیر میگذارند.
4.83
3
10
10
اشتراک گذاری مقاله
×
نویسنده:امید چهرهنگار
دیدگاه ها و نظرات
کاظم استیری1403/10/21
با سلام خدمت شما. ممنون بابت راهنمایی مفید مطرح شده در این سایت. بی زحمت نحوه محاسبه قیمت آپارتمان 66 مترمربع با قدمت 25 سال که عرصه کل زمین 990 مترمربع است به چه صورت است؟
4 5
پاسخ به کاظم استیری "با سلام خدمت شما. ممنون بابت راهنمایی مفید مطرح شده در این سایت. بی زحمت نحوه محاسبه قیمت آپارتمان..."
مهدی حسام زاده1403/10/22
با سلام
با توجه به اینکه پیشنیاز ارزشگذاری ملک بر اساس قیمت منطقه میباشد، پیشنهاد میشود با مراجعه به کارشناسان همان منطقه و یا دادهکاوی قیمتهای واقعی (ترجیحا از روی قراردادهای انجام شده)، محدوده قیمت منطقه بندی را استخراج کنید، سپس با توضیحات این مقاله تخمین دقیقی را از ارزش واقعی ملکتان برآورد فرمایید. لازم به توضیح است برخی پارامترها ممکن است در شهرهای مختلف، متفاوت باشد. مثلا محاسبه قیمت انباری و پارکینگ...
4 1
ناشناس1404/06/08
قیمت پارکینگ در حال حاضر معادل 15 در صد ارزش ملک است
0 0
پاسخ به ناشناس "قیمت پارکینگ در حال حاضر معادل 15 در صد ارزش ملک است"
سامانه جامع املاک و مستغلات دیرباز1404/06/12
بسیار ممنونیم از شما که اطلاعات خودتون رو در اختیار مخاطبان قرار میدهید ..
0 0
ناشناس1404/06/27
منطقه بشما چه
0 0
پاسخ به ناشناس "منطقه بشما چه"
ثمیه اسکندری1404/06/27
چطور میتوانم مطمئن شوم قیمت تخمینی نزدیک به قیمت واقعی بازار است؟
0 0
پاسخ به ثمیه اسکندری "چطور میتوانم مطمئن شوم قیمت تخمینی نزدیک به قیمت واقعی بازار است؟"
علی پناهی1404/06/27
تأثیر موقعیت مکانی دقیقاً چگونه سنجیده میشود؟
0 0
پاسخ به علی پناهی "تأثیر موقعیت مکانی دقیقاً چگونه سنجیده میشود؟"
رضا نامی1404/06/27
چطور کیفیت ساخت را بهصورت عینی ارزیابی کنیم؟
0 2
پاسخ به رضا نامی "چطور کیفیت ساخت را بهصورت عینی ارزیابی کنیم؟"
مجتبی خلقی1404/06/27
آیا قیمتگذاری برای آپارتمانهای نوساز با قدیمی متفاوت است؟
0 0
پاسخ به مجتبی خلقی "آیا قیمتگذاری برای آپارتمانهای نوساز با قدیمی متفاوت است؟"
جعفر میرزایی1404/06/27
نقش امکانات رفاهی دقیقاً چقدر مهم است؟
0 0
پاسخ به جعفر میرزایی "نقش امکانات رفاهی دقیقاً چقدر مهم است؟"
ارسال دیدگاه
سوالات متداول
موقعیت جغرافیایی یک آپارتمان نه تنها بر قیمت آن تأثیر میگذارد، بلکه نشاندهندهی کیفیت زندگی و امکانات اطراف نیز هست.
قیمت آپارتمان در نقاط مختلف شهر به عوامل متعددی بستگی دارد که هر کدام تأثیر خاص خود را دارند.
برای تعیین قیمت یک آپارتمان خاص، بررسی دقیق قیمتهای بازار و فروشهای قبلی ضروری است. با تحلیل دادههای موجود از معاملات مشابه در منطقه، میتوان به الگوهای قیمتی پی برد و نوسانات بازار را شناسایی کرد.
پاسخ به کاظم استیری
"با سلام خدمت شما. ممنون بابت راهنمایی مفید مطرح شده در این سایت. بی زحمت نحوه محاسبه قیمت آپارتمان..."
پاسخ به ناشناس
"قیمت پارکینگ در حال حاضر معادل 15 در صد ارزش ملک است"
پاسخ به ناشناس
"منطقه بشما چه"
پاسخ به ثمیه اسکندری
"چطور میتوانم مطمئن شوم قیمت تخمینی نزدیک به قیمت واقعی بازار است؟"
پاسخ به علی پناهی
"تأثیر موقعیت مکانی دقیقاً چگونه سنجیده میشود؟"
پاسخ به رضا نامی
"چطور کیفیت ساخت را بهصورت عینی ارزیابی کنیم؟"
پاسخ به مجتبی خلقی
"آیا قیمتگذاری برای آپارتمانهای نوساز با قدیمی متفاوت است؟"
پاسخ به جعفر میرزایی
"نقش امکانات رفاهی دقیقاً چقدر مهم است؟"
ارسال دیدگاه