تفاوت تراس و بالکن

در معماری، بالکن و تراس دو فضای متفاوت هستند که هر کدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. بالکن فضایی کوچک و معلق است که به داخل ساختمان متصل و به بیرون دید دارد، در حالی که تراس بزرگ‌تر و معمولاً در سطح زمین یا بالاتر طراحی شده و برای استراحت و تفریح استفاده می‌شود. شناخت این تفاوت‌ها به درک بهتر از طراحی فضاهای زندگی کمک می‌کند.

تراس و بالکن چیست؟ تعریف هر کدام به زبان ساده

بالکن و تراس هر دو فضاهای بیرونی متصل به خانه هستند، اما ویژگی‌های متفاوتی دارند. بالکن، یا ایوانک، فضایی مسقف و محصور با دیوارها و نرده است که به عنوان بخشی از ساختمان محسوب می‌شود و در محاسبات زیر بنای سازه لحاظ می‌گردد. در مقابل، تراس که بهار خواب نامیده می‌شود، فضای غیرمسقفی است که معمولاً دیواری ندارد و به عنوان مشاعات ساختمان شناخته می‌شود، به همین دلیل در محاسبات زیر بنا گنجانده نمی‌شود و فضایی مناسب برای استراحت و استفاده از هوای آزاد به شمار می‌آید.

تراس یا بالکن؟ کدام یک بهتر است؟

بالکن و تراس هر دو فضایی برای لذت بردن از هوای آزاد و مناظر زیبا هستند، اما ویژگی‌های متفاوتی دارند. بالکن معمولاً یک فضای کوچک و مسقف است که برای استراحت و نوشیدن قهوه طراحی شده، در حالی که تراس فضایی وسیع و باز است که می‌تواند برای گردهمایی‌های اجتماعی یا ایجاد باغچه استفاده شود. انتخاب بین این دو بستگی به سلیقه و نیازهای فردی دارد.

با وجود اینکه بالکن به ­طور معمول از مصالح ساختمانی مشابه بنا ساخته می‌شود، تراس می‌تواند با استفاده از مواد متنوع‌تری مانند چوب یا سنگ طراحی شود که امکان خلق فضایی منحصر به فرد را فراهم می‌آورد. تراس به دلیل فضای وسیع‌تر و امکان چیدمان بهتر، فرصتی عالی برای برگزاری مهمانی‌ها و دورهمی‌ها فراهم می‌کند. اگر به دنبال فضایی باز و گسترده‌اید، تراس گزینه مناسبی است، اما اگر ترجیح می‌دهید در کنار زندگی شهری فضایی شخصی و آرام داشته باشید، بالکن انتخاب بهتری خواهد بود. در نهایت، انتخاب بین بالکن و تراس به نیازها و سبک زندگی فرد بستگی دارد؛ آیا ترجیح می‌دهید در فضای محصور و دنج بالکن استراحت کنید یا در فضایی باز و گسترده از هوای تازه و ملاقات با دوستان لذت ببرید؟

کاربردهای تراس و بالکن در طراحی ساختمان ها

بالکن و تراس در طراحی ساختمان‌ها به عنوان فضاهایی با هدف ارتقای کیفیت زندگی ساکنان و ایجاد ارتباط نزدیک‌تر با طبیعت و محیط اطراف، نقش مهمی ایفا می‌کنند. این فضاها نه تنها به عنوان نواحی تفریحی و اجتماعی مورد استفاده قرار می‌گیرند، بلکه می‌توانند به زیبایی و جذابیت ظاهری ساختمان نیز افزوده و حس آرامش و راحتی را به ارمغان آورند.

این فضاها می‌توانند به مکان‌هایی دنج برای دورهمی‌های دوستانه یا خانوادگی تبدیل شوند، با چیدمان مناسب مبلمان و استفاده از گیاهان زینتی که جلوه‌ای زیبا به محیط می‌بخشند. با قرار دادن میز و صندلی‌های راحت و انتخاب متریال‌هایی که در برابر شرایط جوی مقاوم هستند، می‌توان فضایی آرامش ‌بخش و دلپذیر ایجاد کرد که مهمانان را به خود جذب کند. علاوه بر این، با افزودن امکاناتی چون باربیکیو، تراس و بالکن می‌توانند به محلی برای پخت ‌و پز و لذت بردن از غذاهای تهیه شده در فضای باز تبدیل شوند.

کاشت گیاهان رونده و استفاده از گلدان‌های زیبا، علاوه بر زیبایی، می‌تواند حریم خصوصی را نیز افزایش دهد. در نهایت، توجه به ایمنی و طراحی مناسب، از جمله نصب حفاظ‌های امن، اطمینان حاصل می‌کند که این فضاها به مکانی دلپذیر و در عین حال ایمن برای گذراندن اوقات فراغت تبدیل شوند. علاوه بر این، این فضاها می‌توانند به بهبود تهویه و نور طبیعی در ساختمان کمک کنند و به طراحی پایدار و سازگار با محیط زیست یاری رسانند؛ بنابراین، این فضاها از جنبه‌های کاربردی و زیبایی ‌شناختی، اهمیت ویژه‌ای در طراحی معاصر ساختمان‌ها پیدا کرده‌اند.

مزایای داشتن تراس در مقایسه با بالکن

تراس یا بالکن به عنوان یک فضای میانی بین داخل و خارج، فرصتی ارزشمند برای ارتباط با طبیعت و آرامش بخشی به زندگی شهری فراهم می‌آورد. این فضا، به ویژه در آپارتمان‌های کوچک، به عنوان یک روزنه برای دریافت نور طبیعی و هوای تازه عمل می‌کند و به ساکنان امکان می‌دهد تا از مناظر زیبای پیرامون خود لذت ببرند. با گسترش زندگی شهری و کاهش فضاهای سبز، طراحی مناسب و استفاده بهینه از تراس اهمیت دوچندانی پیدا کرده است. این مکان می‌تواند به عنوان پناهگاهی برای استراحت، برگزاری دورهمی‌های دوستانه و حتی ایجاد باغچه‌های کوچک مورد استفاده قرار گیرد. به این ترتیب، تراس نه تنها یک فضای زیبا بلکه نقطه‌ای برای تجدید قوا و فرار از شلوغی‌های روزمره به شمار می‌رود.

تراس به عنوان یک فضای باز و وسیع‌تر در مقایسه با بالکن، فرصتی منحصر به فرد برای ارتباط با طبیعت و ایجاد آرامش در زندگی شهری فراهم می‌کند. در دنیایی که فضاهای زندگی به تدریج محدودتر می‌شوند، تراس به ساکنان این امکان را می‌دهد که با طراحی مناسب، از آسمان آبی، نسیم خنک و نور خورشید بهره‌مند شوند. این فضا به جای محدودیت‌های بالکن، قابلیت ایجاد باغچه‌های کوچک، نشیمن‌های دلنشین و حتی فضاهای تفریحی را دارد. با توجه به اینکه تراس می‌تواند به عنوان یک نقطه تجمع خانوادگی و اجتماعی عمل کند، تبدیل به محلی جذاب برای گذراندن لحظات خوش و ایجاد خاطرات ارزشمند می‌شود.

بررسی متراژ تراس و یا بالکن مخصوصا در آپارتمانهای کوچکتر (مثل خرید آپارتمان 80 متری در شیراز ، خرید آپارتمان 50 متری در شیراز و خرید آپارتمان 60 متری در شیراز ) بسیار اهمیت زیادی دارد.

هزینه ساخت و نگهداری تراس و بالکن؛ کدام مقرون به صرفه تر است؟

در مقایسه هزینه‌های ساخت و نگهداری تراس و بالکن، عواملی چون اندازه، مصالح مورد استفاده و شرایط جوی تأثیرگذارند. تراس‌ها معمولاً به دلیل ابعاد بزرگ‌تر و نیاز به زیرساخت‌های مقاوم‌تر، هزینه‌های اولیه بالاتری دارند. از سوی دیگر، بالکن‌ها به دلیل ابعاد کوچک‌تر و ساختار ساده‌تر، به‌صرفه‌تر به نظر می‌رسند، اما نگهداری از هر دو فضا نیز نیازمند توجه و هزینه‌های دوره‌ای است.

به طور کلی می‌توان گفت که تراس به دلیل طراحی خاص و نیاز به دسترسی جداگانه، معمولاً هزینه‌های بیشتری را به همراه دارد. در حالی که بالکن به عنوان یک فضای غیرمشاع با دسترسی محدود به طبقه خاص، ممکن است از نظر هزینه ساخت و نگهداری مقرون به‌صرفه‌تر باشد. با این حال، بالکن‌ها به دلیل قرارگیری در نمای ساختمان و تأثیر آن بر زیبایی ظاهری، می‌توانند هزینه‌های اضافی در زمینه نگهداری و تعمیرات را به همراه داشته باشند.

از سوی دیگر، تراس‌ها به دلیل قابلیت استفاده به عنوان فضای سبز یا روف گاردن می‌توانند ارزش افزوده بیشتری به ملک بدهند، هرچند که هزینه‌های ساخت و نگهداری آنها ممکن است بیشتر باشد؛ بنابراین، انتخاب بین این دو فضا باید با توجه به نیازها، بودجه و اهداف مالک صورت گیرد.در نهایت، انتخاب بین این دو گزینه بستگی به نیازهای شخصی و محدودیت‌های مالی دارد؛ در حالی که بالکن‌ها به طور کلی هزینه کمتری در ساخت و نگهداری دارند، تراس‌ها می‌توانند با ارائه فضای بیشتر و امکانات بیشتر، ارزش افزوده‌ای را ایجاد کنند که ممکن است هزینه‌های اولیه را توجیه کند.

آیا سرمایه گذاری در ملک با تراس ارزش بیشتری دارد؟

سرمایه‌ گذاری در ملک با تراس به عنوان یک گزینه جذاب و استراتژیک شناخته می‌شود. تراس‌ها نه تنها زیبایی بصری و فضای زندگی را افزایش می‌دهند، بلکه به عنوان یک فضای اضافی برای تفریح و استراحت نیز عمل می‌کنند. وجود این فضا می‌تواند به طور قابل توجهی ارزش ملک را بالا ببرد، زیرا خریداران به دنبال محیط‌ هایی هستند که هم امکان لذت بردن از هوای آزاد را فراهم کنند و هم قابلیت شخصی ‌سازی داشته باشند. به علاوه، با توجه به روند رو به رشد فرهنگ‌های زندگی در فضای باز، املاک با تراس در بازار جذاب‌تر خواهند بود که این امر می‌تواند به افزایش تقاضا و در نتیجه، رشد قیمت‌ها منجر شود.

سرمایه‌ گذاری در ملک با تراس اختصاصی می‌تواند به عنوان یک مزیت مهم در نظر گرفته شود، زیرا این فضاها نه تنها به زیبایی و جذابیت واحد اضافه می‌کنند، بلکه ارزش مالی آن را نیز افزایش می‌دهند. به طور کلی، واحدهایی که به چنین فضاهایی دسترسی دارند، به ازای هر متر مربع، حدوداً 5 تا 10 درصد بیشتر از قیمت مشابه آپارتمان‌ها در همان ساختمان ارزش‌گذاری می‌شوند. این تفاوت قیمتی، ناشی از جذابیت‌های زندگی در فضای باز و امکاناتی است که این فضاها فراهم می‌آورند؛ بنابراین، وجود تراس یا حیاط اختصاصی نه تنها کیفیت زندگی را بهبود می‌بخشد، بلکه به عنوان یک سرمایه‌ گذاری هوشمندانه و سودآور نیز محسوب می‌شود.

جمع بندی

بالکن که در زبان فارسی به ایوانک نیز معروف است، فضایی مسقف در خانه محسوب می‌شود که از سه طرف با دیوار محصور و از یک طرف به فضای بیرونی باز است. این مکان نه تنها به عنوان یک عنصر زیبا در طراحی داخلی به شمار می‌آید، بلکه به دلیل مساحتش، جزئی از زیربنای ساختمان به حساب می‌آید. در مقابل، تراس یا بهار خواب، فضایی غیرمسقف و آزاد است که معمولاً دیواری دور آن وجود ندارد و به عنوان بخشی از مشاعات ساختمان شناخته می‌شود. این تفاوت‌ها به وضوح در طراحی و کاربری این دو فضا نمایان است؛ در حالی که بالکن به عنوان یک فضای خصوصی با سقف مشخص می‌شود، تراس یک بستر باز و آزاد برای تعامل با طبیعت و فضای بیرونی است.